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升级专业市场应先提升运营能力


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   █通济时评

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   “禅城区历来是重要的商贸物流基地,集聚了各类专业市场,随着劳动力成本上升、大量传统企业转型或外迁、电子商务冲击实体店等情况的出现,产业出现空心化趋势,使专业市场的发展遭遇瓶颈,急需政府重新规划与构建专业市场新秩序。”www.bcwp.win

   在上周举行的禅城“两会”上,区政协一份调研报告让如何推动专业市场转型成为各方关注的焦点。坦白说,这份报告来得有点晚,因为专业市场的转型升级并不是一个新话题。早在几年前,在电商快速崛起的初期,与禅城只有一河之隔的商贸重镇乐从就已经率先感受到这种挑战。回过头来看,禅城之所以有点后知后觉,原因可能有两个:一是当时的禅城企业正忙于应对生产外迁的课题,二是从互联网的传导链条来看,陶瓷等产品相对笨重,远没有家电、家具等产品冲击大。该报告显示,禅城区现有专业市场47个,占地约3平方公里,囊括陶瓷建材类、金属材料交易类、服装布匹类等八大类。但在这47个市场中,陶瓷建材类专业市场可谓“一枝独秀”,不仅数量达21个,占总数的45%,而且面积的占比也达到80%。情色7月天

   随着时间推移,这个问题如今已经变得迫在眉睫。政协调研显示,随着部分市场经营者的撤资,市场出租率和租金出现“双降”现象。而在2014年税收统计中,全区47个专业市场税收约为4.4亿元,约占全区税收总额的2%。众所周知,税收是直接反映生意兴旺程度的指标,2%占比所折射的问题是不言而喻的。插美眉的b

   专业市场转型的另一层迫切性在于,当生产环节大量外迁之后,禅城这个区域究竟要靠什么留住企业?换言之,禅城有什么底气来打造总部经济?仅仅是依靠本土企业家的乡土情怀、赤子之心么?从资本特性和理性角度来看,这显然是很难维系的。他们要继续留在本土发展,首先必须找到“利益”。其中,专业市场是一个很重要的元素,它是佛山品牌影响力的最直观表现,为企业家聚合各种客流、商机、信息。插丝袜

   那么,我们如何看待当下的专业市场困局?无论是经济下行,抑或是新业态冲击,最大的一个要素是,生存的环境变了。以往,地段优势是影响专业市场运营的第一要素。只要占到了一个好地方,交通便利,自然可迎接八方来客,赚得盆满钵满。如今进入互联网时代,弱化了地段优势,网络所带来的信息与成本优势,极大地挑战了线下的实体运营。a片网沾

   在这种情况下,专业市场运营凸显两难选择:如果单纯一味鼓励所有商家去“触网”,线下市场又该如何吸引客源?如何去维持庞大的市场运营开支?如果继续“闭关自守”,专业市场将逐渐丧失市场话语权,导致更加被动的不利局面。九色网

   对于禅城而言,专业市场小、散、低的背后更凸显其缺乏专业化管理。由于缺乏专业化管理,很多市场没法给租户商家带来附加服务与价值,就很难应对新业态的冲击。色中色

   实际上,在电商时代,专业市场也有其优势。笔者曾遇到一个在广州做电商的朋友,他说广州之所以可以成为电商创业的乐园,其中一大关键就是拥有数量庞大、种类繁多的专业市场,让电商创业者可以快速找到各种货源。在这个基础上,专业市场还拥有线下链条的独特优势。虽然电商在信息、下单、支付等环节拥有竞争力,但运营、仓储、选货、运输不可能脱离实体,所以专业市场是电商取物直径最短、成本最低的选择。当专业市场与互联网有机结合时,可以有效降低转型成本,提高转型效率。撸一撸

   问题是,谁来促成这种结合?全市场的“触网”必须建立新平台。但经济学来看,建平台是一个公共事件,很难由个体商家来承担。而作为市场探索,也很难完全由政府来完成。一个比较好的选择,就是由专业市场的运营方来做。首先,它有动力,要维系专业市场的可持续发展。其次,它有能力,可以集合各方资源与资金,负担得起成本。

   当“一铺养三代”、“坐着收钱”的传统经验消失时,市场运营者是时候该作出改变了。

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DBid:19566 Datetime:2016/5/30 15:41:27